Минстрой ужесточит расчет оплаты за ОДН

Минстрой ужесточит расчет оплаты за ОДН

Госдума РФ поддержала в первом чтении законопроект, подготовленный Минстроем России, ужесточающий формулировки о порядке расчетов платы за общедомовые нужды. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

27.04.2017

По словам Чибиса, ведомством подготовлена подробная формула для расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Он отметил, что в ближайшее время будут сформированы поправки в Жилищный кодекс, согласно которым будет проводиться ежегодная корректировка платежей за ОДН. Согласно проекту, плата за ОДН будет выставляться в размере не выше установленного в субъекте норматива. В случае, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом, будет применяться метод  аналогового расчета.

«Если собственники согласны, что их общие расходы выше среднего норматива – например, во дворе установлен фонтан или сложная система полива, и они согласны взять на себя эти расходы, управляющая компания вправе превышать установленный в субъекте норматив. Если же превышение вызвано небалансом, то устранить его - это как раз та задача повышения эффективности управления домом, которую должна решать управляющая компания», - сказал Чибис.

Новые правила направлены на сокращение издержек УО и исключение халатного отношения к общедомовым ресурсам.

«Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему. Недопустима ситуация, когда размер норматива в соседних регионах отличается в 10 раз, как это произошло в Омской области.  Я призываю коллег внимательно отнестись к этому вопросу и в кратчайшие сроки исправить ситуацию на местах», - отметил Чибис.

Перенос ОДН в жилищные услуги направлен на защиту интересов собственников жилья, он должен способствовать предсказуемости их расходов. Нормативы должны быть корректными, а регионы должны добросовестно исполнять свои обязанности.

Новости о последних реформах ЖКХ и актуальных событиях отрасли

Управление многоквартирным домом




Поделиться